索引号 0736344/2017-00005 成文日期 2017-07-26
    公开方式 主动公开 发布机构 市房管局

    内设机构

    发布日期:2017-07-26 信息来源:市房管局 字体:[ ]

    一、常德市房地产管局机关内设8个职能机构:


    (一)办公室 

    负责单位日常工作的协调和督办;负责文电、会务、机要、档案等单位日常运转工作;负责政务公开、应急管理、安全保密工作;负责信息、综合调研、宣传报道、综合统计等工作;负责单位后勤服务管理、接待工作。 

    电话:0736—7201836

    (二)人事科(监察室与其合署办公) 

    负责本单位和所属事业单位机构编制、干部队伍建设、人事管理、劳动工资、教育培训等工作;负责本单位纪检、监察工作;负责本单位离退休人员管理服务工作。 

     

    (三)财务科 

    负责本单位和所属事业单位财务会计、资产管理、基本建设、内部审计等工作。 

     

    (四)法制科 

    负责法律法规和政策的宣传;对本单位重大行政决策进行合法性审查;负责本单位重大规范性文件起草工作;负责本单位规范性文件合法性审查和备案管理工作;负责来信来访接待处理;负责人大代表建议、政协委员提案办理工作。 

     

    (五)房地产开发市场监管科(行政许可服务办公室) 

    参与拟订全市住宅建设与房地产综合开发中长期规划、年度计划;承担全市房地产开发企业资质审核和报批工作;负责全市房地产开发企业年检年审;负责对全市房地产开发企业、开发项目和经营行为的日常监管;承担房地产开发项目的审核工作;承担市城区核发商品房预售许可证和现售备案及销售商品房行为的监督管理工作;承担市城区房地产开发项目资本金管理和预(销)售资金的监管;负责商品房销售合同备案工作;负责房屋价格信息采集和公布工作;负责房地产市场预警预报;负责房地产开发领域的统计分析工作;承担房地产管理方面行政许可事项的技术性、服务性工作;负责牵头实施房地产管理方面权力清单制度有关工作。 

     

    (六)物业服务管理科 

    承担全市物业服务企业资质审核、报批工作;指导、监督物业服务招投标活动;参与市城区房地产开发项目竣工验收;负责监督商品房的交付使用和房地产开发企业的商品房保修行为;负责指导、规范物业服务行为;负责物业服务项目和物业服务行为的监管。 


     

    (七)房改和中介市场管理科 

    根据国家、省关于推进城镇住房制度改革的方针政策,拟订全市住房制度改革的方案并组织实施;负责处理市城区房改遗留问题;承担房地产咨询、经纪、评估、测绘等中介市场主体和市场行为的监管,承办房地产估价师资格的报考、注册、继续教育及房地产评估机构资质年检和房地产经纪机构备案登记的相关工作;负责指导、监督全市房地产经纪专业人员资格制度。 

     

    (八)技术审查科 

    参与房地产开发项目的规划设计方案和施工图审查;承担推进住宅产业化工作。 

    机关党委。负责本单位及所属单位的党群工作。 

    二、常德市房地产管局直属单位:


    (一)常德市房地产管理局执法监察大队

    (二)常德市房地产产权管理处


    (三)常德市国有土地上房屋征收与补偿管理处


    (四)常德市房屋租赁管理所


    (五)常德市白蚁防治所


    (六)常德市房屋维修资金归集管理中心


    (七)常德市房管局信息中心

    负责编制全市房地产系统信息化发展规划,制定本区域行业技术规范和标准,并组织实施;负责组织、协调全市房地产系统信息化建设工作;负责全市房地产市场预警预报系统的建立与管理;负责全市房地产信息的归集、统计和分析;负责全市个人住房信息系统的建立和管理;承担商品房和存量房销售合同的网签备案工作;承担产权登记各业务的信息处理工作;负责“常德市房地产管理局政务网”和“常德市房地产信息网”的管理和营运;负责全市房地产企业信用信息档案的建设与管理;负责全市房地产信息系统的安全保障;指导区县(市)房地产信息化工作。

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